Минстрой утвердил изменения к СП 113.13330.2023: обязательные КПП на автостоянках с 50 машино-местами и новые правила гостевых зон

Минстрой России утвердил Изменение № 4 к СП 113.13330.2023, которое вступит в силу с 3 октября 2026 года. Документ, разработанный по приказу № 584/пр от 2 сентября 2026 года, уточняет требования к проектированию автостоянок, включая объемно-планировочные решения и подземные парковки. Распространение свода правил теперь ограничено объектами с кодами классификатора 04.01.002.001 и 04.01.002.002.

Основные изменения касаются обязательного оборудования КПП на стоянках с 50 и более машино-местами, а также требований к гостевым зонам в многоквартирных домах. Теперь гостевые стоянки должны иметь отдельный контролируемый въезд-выезд, а их размещение на этаже въезда требует разделения от основной парковки перегородками или стенами. Для подземных стоянок с двумя этажами на незастроенной территории разрешены отдельные въезды-выезды с каждого уровня. Также уточнено, что количество подъемников определяется заданием на проектирование, а не фиксированными нормами.

Что это значит Для проектировщиков и монтажников СКУД и охранных систем ключевое значение приобретает обязательное наличие КПП на стоянках с 50 машино-местами и более — это означает необходимость закладывать в проекте посты охраны, шлагбаумы или ворота с контролем доступа уже на этапе планирования. Также важно предусмотреть разделение потоков основной и гостевой стоянок, что потребует дополнительных технических решений для управления въездом-выездом. Эти изменения делают требования к безопасности и организации парковок более жесткими и четко регламентированными.